15 mn Dinan: Maison de campagne de 286 m² sur terrain de 6247m2
Référence: 6437-V
188 000 € F.A.I.
Description :
Ce bel ensemble en campagne est composé de 2 maisons attenantes implantées sur un vaste terrain de 6247m2. La maison d'habitation en pierre est rénovée et offre une surface habitable de 170m2 environ, dont 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative et un très bel espace de vie fonctionnel offrant de beaux volumes. L'autre maison, potentiellement 180m2 habitables, est en grande partie rénovée et pourrait former un logement supplémentaire ou un agrandissement. Beau jardin pelousé avec une belle diversité d'arbres et un pré pouvant accueillir un cheval. Avec garage, étable, appentis.
Détails :
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
22350
Ville
YVIGNAC
Secteur
BROONS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
188000 €
Taxe Foncière
600 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces
11
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Agencement Extérieur
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Surfaces (m2)
Surface
286 m2 environ
Surface aménageable
90 m2 environ
Surface terrain
6247 m2 environ
Autres prestations
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages
1
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
aménagement du grenier deuxième maison
Description Terrains
Aménagement
Pelouse
Commentaires
terrain arboré, avec puits, et champ : possibilité chevaux
Diagnostic
Consommation Energétique
E
Valeur conso annuelle énergie
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Agence Arguenon Dinan
16 place du Champ Clos
22100 Dinan
02.96.39.96.73 Contactez-nous
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Description des pièces
Niveau
Pièce
m2
Exp.
Vue
Commentaires
0
Cuisine
30.00
aménagée et équipée, sur carrelage
0
Salle à manger
25.00
Sur tommette
0
Salon
20.00
Sur tommette
0
Salon
23.00
avec cheminée en insert, sur tommette
0
Véranda
10.00
vue sur jardin
0
Chambre
20.00
avec salle de bain et wc en suite, sur moquette
0
Entrée
0
W.C.
avec lavabo
1
Mezzanine
1
Chambre
15.00
Avec salle d'eau avec wc, sur moquette
1
Chambre
30.00
avec salle de bain en suite et wc, sur parquet
1
Grenier
pour rangement
0
Salon
25.00
sur plancher avec cheminée
0
Chambre
20.00
Sur parquet
0
Séjour
45.00
sur plancher
1
Grenier
50.00
semi-aménagé, avec mezzanine
1
Grenier
45.00
semi aménagé, avec mezzanine
0
Dépendance
Performance Energétique (DPE)
307
Emission de GAZ à effet de serre
45
Document non contractuel. Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif. Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
